蕉岭县人民政府

根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

线上办理公积金终止劳动关系提取的几种方法：一、广东政务服务网。办理人在广东政府服务网办理终止劳动关系提取业务时，需登录广东省政务服务网——在“个人服务”中选择“按部门分类”查找梅州市住房公积金管理中心——选择“终止劳动关系”提取业务，申请在线办理（也可直接登录“梅州市住房公积金网上办事大厅”选择“个人公积金业务”）——选择“我要提取”中的“解除劳动关系提取”——填写收款账户信息并提交——零材料零审批办结，资金将实时到账（提取进度可在“我的公积金”模块中的“提取进度查询”中查询）。二、粤省事微信小程序。办理人通过“粤省事”微信小程序办理终止劳动关系提取业务时，需进入 “粤省事”小程序——点击“热门服务”中的“公积金”模块并登录——选择“提取服务”中的“公积金提取申请”——选择提取种类“终止劳动关系提取”——录入收款信息——零材料零审批办结，资金将实时到账（办理情况可在“提取进度查询”中查询）。三、“梅州公积金”微信公众号。办理人通过“梅州公积金”微信公众号办理终止劳动关系提取业务时，需关注“梅州公积金”微信公众号——点击“公积金”模块注册登录——选择“离职提取”——录入收款信息点击“我要提取”——零材料零审批办结，资金将实时到账（办理情况可在“提取进度查询”中查询）。

原来的宅基地登记只登记了土地，并未对房屋进行确权登记，“房地一体”确权登记是将房屋和土地一起登记。

“房地一体”不动产权证是物权权利归属的凭证。根据《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范（试行）》等的规定，将农村宅基地、集体建设用地及其地上的建筑物、构筑物实行统一权籍调查和确权登记后，统一颁发“房地一体”的不动产权证书。

在商品房预售款提取方面调整为，近两年未受到重大行政处罚、未发生重大失信行为的房地产开发企业，短期内如因提取次数受限，造成无法申请使用预售款用于支付购买项目建设必须的建筑材料、设备款和施工进度款及法定税费的，对项目主体工程已封顶楼栋，在确保预售款留存比例不低于10%的前提下，可结合实际资金使用需求申请额外提取预售款，额外提取的预售款，必须从监管账户直接拨付至符合预售款支付的第三方账户，全部用于本项目开发建设，不得挪作他用。住房公积金提取方面调整为，在我市缴存住房公积金的职工，购买本市商品住宅（含二手住宅）时，可提取本人及配偶的住房公积金账户余额用于支付首付款；申请住房公积金贷款，双方缴存的最高限额由30万元提高至40万元，单方缴存的最高限额由20万元提高至25万元，各类高层次人才、“青梅计划”人才贷款额度同步上浮。