一、招商项目名称
蕉岭县“卡拉比-丘”实景天象馆运营服务项目。
二、招商原则
按照“公开、公平、公正”的要求，根据《蕉岭县行政事业单位国有资产出租出借管理暂行办法》（蕉财资〔2013〕4号）文件精神，现对长潭镇原澳洲山庄内“卡拉比-丘”实景天象馆运营服务进行公开招商，符合条件的运营商、运营公司可参与报名竞商。
三、招商要求
原澳洲山庄内“卡拉比-丘”实景天象馆建设总占地面积约1600㎡，建筑面积1410㎡,绿地面积1800平方米。该运营服务经营范围为文旅项目,总的目标要求:确保天象馆安全有序的运营；发挥天象馆推动蕉岭旅游业发展提高蕉岭知名度和影响力的作用；加强展品、天文资料、档案的保护管理；拓展天象馆服务功能，提升服务品质，坚持社会效益优先原则;以科学发展观为指导，贯彻执行文化发展。招商人只针对项目现状招商运营，运营商根据经营需要进行加固维修、装修等的，所需费用由运营商自负，运营期满后招商人不作任何补偿，在运营期间所发生的一切生产经营费用（包括一切事故及灾害造成的损失）、债权和债务均由运营商负责。
四、招租方式和定租方式
采用公开招商方式。运营商通过书面形式向招商人提交经密封的首年运营报价单，运营报价最高者取得运营权即招商成交。此次招商运营结果将通过蕉岭县人民政府网对外公示。
五、通告方式及时间
本次招商运营通告在招商人单位微信公众号及蕉岭县人民政府网发布。时间为：2024年11月14日至2024年12月13日下午5时。
六、竞租人须知
1.运营期限：5年。
2.招商运营价格：招租底价为￥530740.00元/年(人民币大写伍拾叁万零柒佰肆拾元整），竞租者首年租金报价不得低于该底价。
3.招商运营保证金：每一位招商运营者须在报名时间截止前缴交招商运营保证金人民币壹万元（￥10000.00）。招商运营者将招商运营保证金划至招商人指定的银行账户，并在备注栏中注明“招商运营保证金”。
收款账户名：蕉岭县文化广电旅游体育局
账号:2007025109266778880
开户银行：中国工商银行股份有限公司蕉岭支行
未缴交招商运营保证金的视为未报名。未成交者缴纳的招商运营保证金，在招商运营成交后五个工作日无息原路退还；招商运营成交者的招商运营保证金，在签订书面运营合同后五个工作日内无息原路退还。
七、报名须知
1.报名资格：具有独立法人资格、自主经营、独立核算，报名人或企业需无不良履约记录、犯罪记录等。报名人资格审查由蕉岭县文化广电旅游体育局决定。
2.报名所需资料：1.营业执照原件及复印件；2.法定代表人身份证原件及复印件2份；3.法人授权委托书及受托人身份证原件及复印件2份；4.首年运营报价单原件（盖章）。
3.报名时间：2024年11月23日至2024年11月26日下午5时止,每日上午8：30-11:30，下午：14:30-17:30（在此期间运营商可前往现场踏查）。
4.报名方式：现场报名。凡有意招商运营者，请在报名期限内携带报名所需资料、公章以及缴纳招商运营保证金的银行转账凭证，到蕉岭县文化广电旅游体育局二楼重点项目办公室办理报名登记手续，逾期恕不受理。
八、竞租结果公布日
1.招商运营结果公布日：2024年12月20日。
2.招商运营报价单提交时间截止前，提交报价单的运营不足三家的，招商人不再公布招商运营结果，将收到的招商运营报价单文件原封退回运营商。
九、联系方式
联系电话：0753-7877669
联系人：邓国强
注：本通告由蕉岭县文化广电旅游体育局解释。
蕉岭县文化广电旅游体育局
2024年11月14日