蕉国土资网告字[2017]1号
经蕉岭县人民政府批准，蕉岭县国土资源局决定以网上拍卖方式出让3(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 网上拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
编 号 | 地块位置 | 土地用途 | 使用年限 | 主要规划用地指标 | 起始价 （万元） | 竞买保证金（万元） | 增价幅度（万元） |
用地总面积（㎡） | 建筑密度（%） | 容积率 | 绿地率（%） |
JL-PM 201701 | 蕉城镇蕉阳大道南体育公园侧 | 商服、住宅 | 40年、 70年 | 10010 | =30.85 | =4.85 | =30 | 2760 | 2760 | 28 |
JL-PM 201702 | 新铺镇福岭村 | 商服 | 40年 | 1613.81 | =35 | =3.12 | =30 | 258 | 258 | 3 |
JL-PM 201703 | 广福镇 乐干工业区 | 工业 | 50年 | 8590 | ≥30 | ≥1.2≤1.5 | ≤20 | 195 | 195 | 2 |
备注：1、宗地编号JL-PM201701的地块总面积10010平方米，其中住宅用地8860平方米，住宅建筑面积42050平方米，土地使用年限70年；商服用地1150平方米，商服建筑面积6450平方米，土地使用年限40年。
2、宗地编号JL-PM201703的地块项目建设相关要求：项目内容是建设日用化工蜡（食用、医用）生产基地；投资强度为200万元/亩以上，年纳税额10万/亩以上；取得土地后一个月内必须动工。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。此次拍卖按现状净地拍卖出让，竞买人应当单独申请。
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在梅州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、其他组织，均不得参加本次竞买。
三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人（未设保留价）。
五、申请人可于2017年05月12日至2017年05月24日16时前登录网上交易系统，通过系统填写意向宗地竞买申请，选择银行，获得保证金子账号。竞买人应当打印《履约保证金入账申请单》，并向此账号交纳竞买保证金（付款人与竞买申请人信息必须一致，否则系统将不能自动确认其竞买资格）。交易系统在接收到足额的竞买保证金的到账信息后则予以确认其竞买资格，并颁发《竞买资格确认书》。竞买保证金到帐截止时间为2017年05月24日16时。
六、JL-PM201701地块网上拍卖会定于2017年05月25日上午09时00分、JL-PM201702地块网上拍卖会定于2017年05月25日上午09时30分、JL-PM201703地块网上拍卖会定于2017年05月25日上午10时00分。取得竞买资格的申请人应当在网上拍卖会开始前登录网上交易系统，系统将在网上拍卖会开始时自动进入网上限时5分钟竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行竞得入选人后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并缴纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应的法律责任。
八、其他需要公告的事项
（一）申请人在参加网上交易前，须携带相关有效证件资料到广东省数字证书认证中心或授权委托代理点（梅州市行政服务中心二楼13号窗口）申请办理数字证书，并到蕉岭县国土资源局五楼蕉岭县土地交易中心注册登记后，方可登录网上交易系统申请并参与竞买。
（二）竞买申请人应详尽了解本次网上拍卖出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上拍卖出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
（三）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
（四）竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号。（考虑到跨行转账、异地转账及银行保证金到帐系统报文存在时间差，建议竞买申请人提前1天交纳）
九、联系方式与银行帐户
联系地址：蕉岭县蕉城镇恒塔大道44号
联系人：杜女士
联系电话：7188881
开户单位：蕉岭县土地交易中心
开户银行：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、蕉岭县农村信用合作联社、中国邮政储蓄银行
蕉岭县国土资源局
2017年5月4日